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文、图/羊城晚报全媒体记者 陈玉霞 徐炜伦

随着6月26日蕙兰苑地块的顺利出让，广州荔湾花地湾板块已经汇聚了万科、中海和保利三大开发巨头。

6月26日，保利发展以约14.29亿元竞得荔湾区浣花路以南、花地大道南以西AF0215059地块（蕙兰苑），地块计容面积为54180平方米，剔除配建面积后折合楼面地价为27113元/平方米。此前的6月16日，浣花路以南、花地大道南以西AF0215021地块（紫兰苑）被中海地产以约19.92亿元总价收入囊中，剔除政府回购面积后折合楼面地价25089元/平方米。这两宗用地原为万科2017年以551亿元巨资拿下的广信资产包的一部分，被政府收储后重新推出市场。

广信资产包里花地湾板块的地块综合素质都算不错，目前生活配套已经比较齐全，万科近年来在此的建设开发，也在为该片区的配套添砖加瓦，例如配建的九年制省实荔湾学校花地湾校区即将在今年9月份投入使用。

近两三年，花地湾板块的一手住宅供应主要依靠万科打造的金域曦府（现为万汇天地曦府）一盘，其主推的刚需和刚改产品受到市场追捧，成为荔湾区一手楼市的成交主力。而今，随着中海和保利的加入，势必给市场带来更大的产品看点，进一步提高荔湾楼市的市场关注度。

目前，该板块有万汇天地臻园、万汇天地曦府等项目在售，网签均价5.6万-6万元/平方米；附近东漖街城更项目保利锦上印入市在即，将主推88-126平方米的户型。

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来源 | 羊城晚报·羊城派

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